Di fronte all’aumento dei prezzi dell’energia e alla crescente consapevolezza ecologica, la modernizzazione delle case in ottica di efficienza energetica è diventata non solo una tendenza, ma una vera necessità. L’Italia, con il suo clima variegato e la ricca architettura, supporta attivamente i residenti nella ricerca di un’edilizia più sostenibile. La sostituzione delle finestre nelle proprietà italiane può beneficiare di sovvenzioni nel 2025?

Principali tipi di incentivi

Attualmente, in Italia, i sistemi di finanziamento per la sostituzione delle finestre sono ancora disponibili, anche se alcune tariffe e condizioni sono cambiate rispetto agli anni precedenti. I proprietari di case possono installare finestre in PVC e porte d’ingresso cercando, nel contempo, di ottenere supporto finanziario dal governo italiano. Attualmente, ci sono tre tipi di incentivi: Bonus Ristrutturazioni, Ecobonus e Superbonus. Scopri le condizioni per ottenere ciascun incentivo.

Bonus Ristrutturazioni per nuove finestre in PVC

Questo bonus copre una vasta gamma di lavori di ristrutturazione e manutenzione, inclusa la sostituzione delle finestre. Nel 2025 è ancora attivo, ma con alcune modifiche nelle tariffe:

• Per le proprietà che sono l’abitazione principale (la cosiddetta prima casa) – la detrazione fiscale è pari al 50% delle spese sostenute. Il limite massimo delle spese è di 96.000 EUR per unità immobiliare.
• Per le altre proprietà (seconda casa, edificio commerciale) – la detrazione può arrivare fino al 36% delle spese sostenute.

Il bonus copre, tra l’altro, lavori di manutenzione e rinnovo che includono la sostituzione delle finestre come parte di una ristrutturazione più ampia. È importante raccogliere le fatture e le conferme di pagamento pertinenti e inserirle correttamente nella dichiarazione dei redditi.

Ecobonus per nuove finestre in alluminio

È uno degli incentivi più importanti per i progetti che aumentano l’efficienza energetica degli edifici. Nel 2025, l’Ecobonus include ancora la sostituzione delle finestre in PVC a condizione che soddisfino specifici requisiti minimi di trasmittanza termica (Uw).

La detrazione fiscale è del 50% delle spese sostenute. Il limite di spesa da cui si può detrarre il 50% è di 60.000 EUR per ciascuna unità immobiliare (inclusi l’acquisto e l’installazione delle finestre con telaio). Per usufruire dell’Ecobonus, è necessario ottenere il certificato di efficienza energetica (APE – Attestato di Prestazione Energetica), che confermi il miglioramento della classe energetica dell’edificio grazie alla sostituzione delle finestre.

Superbonus

Il Superbonus, che negli anni passati offriva detrazioni molto elevate (ad esempio, il 110%), nel 2025 è stato notevolmente ridotto. Dal 1 gennaio 2025, la tariffa di detrazione è scesa al 65%.

Attualmente, il Superbonus è principalmente indirizzato ai progetti riguardanti edifici condominiali o a interventi molto specifici che portano a un significativo miglioramento dell’efficienza energetica. La sostituzione delle finestre può essere inclusa solo come cosiddetta “intervento aggiuntivo”.

Nonostante i programmi di supporto finanziario italiani siano in continua evoluzione, le agevolazioni offerte rappresentano ancora un aiuto significativo per i proprietari di immobili residenziali e commerciali. Vuoi modernizzare le tue finestre e godere di costi di gestione inferiori e maggiore comfort? Sfrutta queste opportunità!